海航割肉卖房:出售香港房产227亿,负债7365亿,位列世界500强

原标题:海航割肉卖房:出售香港房产227亿,负债7365亿,位列世界500强

12月12日,据《香港经济日报》报道,海航集团将持有的部分位于香港铜锣湾Yoo Residence大楼中的物业以2.6亿港元的价格出售,相对于去年入手时3.3亿港元的价格来看,海航此次出售该物业以公司股权转让的模式转售,亏损了7000万港元。

此外,海航在数月前将去年同时买下的一个地下连1楼的商铺以8650万港元的价格出售,买家为香港一家名为荣企的公司,较去年1.2亿港元入手的价格亏损了3350万港元。以此来看,海航投资Yoo Residence在一年内亏损逾1亿港元。今年以来,海航在香港连续出售其持有的地产类资产。除了出售地块之外,海航还卖掉了在香港金钟的一处办公室。截至目前,海航在香港出售地产类物业已套现至少227亿港元。

同时,海航控股还出清燕京饭店股权。12月12日晚间,海南航空控股股份有限公司公告宣布,控股子公司中国新华航空集团有限公司拟向海航酒店控股集团有限公司出售其持有的北京燕京饭店有限责任公司35%的股权。公告称,新华航空拟以每股6.81元人民币的价格向海航酒控出售其持有的燕京饭店35%的股权,交易金额共计26876.50万元人民币。交易完成后,新华航空将不再持有燕京饭店股权。燕京饭店将成为海航酒控100%持股企业。

海航还在出清新生支付等牌照, 出售非主业资产脚步未停。日前,海航物流集团举行资产转让首期推介会,集中推介了10项资产,涵盖写字楼、酒店、商业地产、在建工程、非上市公司股权等,其中包括出售新生支付有限公司100%股权。新生支付原名“海南新生信息技术有限公司”,是海航集团旗下的众多支付机构之一,也是首批获得支付牌照的支付机构之一。除新生支付外,海航旗下还有3张支付牌照,分别是国付宝、易生支付和卡友支付,并曾多次挨罚。

今年来,海航已出售皖江金租35.87%股权,减持德意志银行、出售新光海航人寿、联讯证券等金融机构股权。10月海航旗下A股上市公司渤海金控也宣布终止收购渤海信托,随即,渤海金控更名为渤海租赁。此外,凯撒旅游宣布终止收购海航旗下的易生金服59.76%股权。

2017年年底,海航集团的资产高达1.23万亿元。2015年464位、2016年353位、2017年170位,这是海航集团在过去三年的世界500强榜单上的排名,每年跳跃式提升100多位。2017年是海航集团在世界500强中位次最高的一年。过去三年,海航集团在世界500强的榜单中一路高歌地跨级跳跃,主要得益于其全球的“买买买”模式。希尔顿酒店、德意志银行等世界知名企业股权均被海航收购。也是在2017年,海航集团总资产创下历史新高——1.23万亿元,是2008年的39倍;当年总负债为7365亿元,亦达到历史巅峰,是2008年的34倍。这也意味着,两年多的疯狂并购,等于是再造了近三个海航。

海航集团董事长陈峰在接受采访时称,今年以来海航已卖出3000亿元资产,后续还有千亿资产在出售路上,非主业资产盈利能力再强也不要。资产出售已经对海航的资产产生了影响。2018年上半年,海航的总资产为1.1万亿元,低于2017年顶峰的1.23万亿元。另外,其负债率进一步降低到58.98%。

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